MORADIA UNIFAMILIAR T4+1 COM GARAGEM PARA 4 CARROS

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MORADIA UNIFAMILIAR T4+1 COM GARAGEM PARA 4 CARROS 420.000 € Ref: 21708

300 m²

425 m²

486 m²

Moradia isolada T4 + 1 com garagem para 4 carros pronta a habitar situada em zona calma de ambiente rural, a norte da cidade de Coimbra.

Com vistas amplas, boa exposição solar e acessos rodoviários eficientes, incluindo proximidade à A1.
Boa disponibilidade de transportes públicos regulares para o centro de Coimbra, além de fácil acesso a praias como Mira, Tocha e Figueira da Foz .

Características gerais Energia: classificação energética prevista categoria A+, com sistemas modernos e eficientes.
Tipologia: T4+1 (equivalente a T5), isolada, com aproximadamente 380 m² de área útil/bruta, num lote amplo (~475 m² )

Distribuição dos pisos Cave / Garagem: ampla para quatro carros, com espaço útil adicional.

Rés-do-chão: quarto, sala e cozinha equipada em Open Space com varanda ,casa de banho
1.º Andar: três suítes (casas de banho privativas).
2.º Andar: espaço multifuncional ( suite com 30m2) com WC privativo com acesso direto a um terraço com 65m2 com vistas desafogadas,

Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado em todas as divisões e roupeiros embutidos. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Caixilharia em alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico

Vantagens em destaque Excelente exposição solar, jardins ou áreas ajardinadas planas.
Privacidade e tranquilidade, ideal para famílias. Estado novo ,
Localização estratégica, com ligação rápida à A1 e perto de serviços e transportes. Proximidade ao litoral (praias e zonas naturais) e a aldeias típicas da região central de Portugal

Observações finais Trata-se de uma construção moderna, com acabamentos de boa qualidade, pronta a habitar
A localização rural, mas bem conectada, faz desta moradia uma opção equilibrada entre o sossego do campo e os acessos urbanos.

Área Terreno (±): 486m2
Área útil (±): 300m2.
CE: Classe A+.

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** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 5 quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 420.000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Coimbra

Concelho Coimbra

Freguesia Antuzede e Vil de Matos

Zona VIL DE MATOS

ANA MORGADO

+351 939 958 998

chamada para as redes fixa e móvel nacional

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