Apartamento T3 Novo com Varanda Panorâmica – Junto às Abadias, Figueira da Foz

Viva a exclusividade de um novo lar com vista sobre o verde da cidade da Figueira da Foz.

Apresentamos este magnífico Apartamento T3 de design contemporâneo, situado no Piso 3 de um edifício em construção, estrategicamente localizado junto às Abadias. Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida que combina a paz da natureza com o dinamismo da Figueira da Foz. A poucos passos de escolas, do centro comercial "Foz Plaza" e das principais superfícies comerciais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para o seu quotidiano.

O Seu Refúgio Urbano de Luxo:

• Varanda Panorâmica: Uma característica única deste apartamento é a sua extensa varanda de 16,40 m², que circunda praticamente toda a habitação. Com acesso direto a partir da Sala Comum de 34,80 m² e dos quartos principais, este espaço exterior convida a momentos de relaxamento e convívio, oferecendo vistas desafogadas e uma luminosidade excecional.
• Layout Inteligente e Áreas Generosas: Com uma Área Útil de 141,20 m², o design foi cuidadosamente planeado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Destaque para a Cozinha Gourmet de 13,40 m², que inclui uma zona de lavandaria integrada para maior praticidade.
• Conforto e Eficiência Energética: O apartamento possui certificação energética Classe A+, garantindo máxima eficiência e economia. Equipado com climatização (AC) através de bombas de calor, estores elétricos, portas de alta segurança (DIERRE) e pavimento flutuante em todas as divisões secas.
• Equipamentos de Topo: A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG inclui placa de indução, forno, exaustor, combinado micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa.
• Privacidade e Arrumação: O apartamento dispõe de uma Instalação Sanitária Comum de 5,60 m² e, para maior organização, um closet dedicado de 3,20 m² adjacente a um dos quartos de 13,10 m².
• Estacionamento Privado: Esta fração inclui a Garagem n.º 9 na Sub-cave, garantindo a segurança do seu veículo.

Detalhes Técnicos e Layout:

• Tipologia: T3
• Área Útil do Apartamento: 141,20 m²
• Área das Varandas: 16,40 m²
• Piso: 3
• Certificação Energética: Classe A+
• Garagem: n.º 9 na Sub-cave

Área Útil (±): 120,96m2.
CE: Classe A+.

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** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.