A Excelência do Espaço e da Localização no Coração de Celas. Imóvel com áreas invulgares, luz natural abundante e uma localização de prestígio em Coimbra.
Este apartamento T4, situado em
Celas na Rua Padre Manuel da Nóbrega, destaca-se pela sua amplitude e pelo estado de conservação irrepreensível. Com
177 m² de área útil, este apartamento mantém o charme das construções de alta qualidade, com materiais nobres e uma estrutura sólida, estando totalmente pronto a habitar.
O POTENCIAL DA AMPLITUDE Para ajudar a visualizar a versatilidade deste espaço, incluímos imagens com uma
simulação de design contemporâneo (Virtual Staging).
- A realidade: Um imóvel com acabamentos clássicos de excelência, como o chão em taco de carvalho em espinha (em estado impecável) e carpintarias cuidadas.
- O potencial: Uma base perfeita para quem deseja um projeto de modernização, aproveitando os 40 m² de sala e a luz natural de todas as divisões.
DESTAQUES DO IMÓVEL: - Salão de 40 m²: Com três ambientes distintos (estar, jantar e escritório).
- Cozinha com Copa (25 m²): Uma excelente área, com zona de refeições independente e WC de serviço.
- 4 Quartos Espaçosos: Todos com excelente luz natural.
- Garagem Fechada para 2 Carros: Uma raridade absoluta em Celas, garantindo segurança e comodidade, complementada por espaço de arrumos.
- Estado Irrepreensível: Chão em madeira tratada e acabamentos muito bem preservados.
LOCALIZAÇÃO: Viver em Celas é ter a conveniência de fazer tudo a pé:
- HUC e Universidades: A curtíssima distância dos Hospitais da Universidade de Coimbra e principais faculdades.
- Comércio e Lazer: Rodeado de pastelarias, ginásios e comércio tradicional.
- Futuro e Valorização: Com a futura paragem do Metrobus à porta, este imóvel garante uma valorização constante a curto e longo prazo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área Útil: 177 m² | Tipologia: T4
- Casas de Banho: 3
- Certificação Energética: Classe C (Válida até 2035)
- Estacionamento: Garagem privativa para 2 viaturas.
Se privilegia a amplitude, a luz e a centralidade, este é o imóvel certo. Venha conhecer, marque visita. Área Útil (±):
177m2. CE:
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Escolha Segurança e GarantiaPRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.
É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
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* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.
** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.