Na baixa de Coimbra, Prédio com 5 pisos, em fase de reconstrução e a ser convertido em apartamentos.
Valor de venda atual na fase de obra em que se encontra atualmente.O edifício possui fachada e telhado já recuperados e janelas com vidro duplo, encontra-se já dividido .Informações Adicionais:
- A conclusão das obras continuam com o empreiteiro que está a fazer a obra neste momento , ao valor acresce um orcamento no valor de 137.000€ e ainda o valor da conclusão da obra .
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- a este valor soma valor das cozinhas .
Descrição Detalhada:
Este prédio, localizado no coração da baixa de Coimbra, oferece uma oportunidade única de investimento/arrendamento.
- Localização:
Baixa de Coimbra, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. - Estado de Conservação:
- Fachada e telhado recuperados, janelas com vidro duplo, e a ser reconstruído totalmente a nível interior.
- Potencial:
A serem construídos de acordo com o projeto de reconstrução: - - R/C,1º,2º,3º são apartamentos com 2 divisões e casa de banho completa. - 4º e 5º piso temos um apartamento duplex com 3 divisões e casa de banho completa.
- Neste apartamento existem duas Varandas com vistas para o rio Mondego e a outra para a Universidade de Coimbra.
Pontos Fortes:
- Localização :
Inserido na baixa de Coimbra, uma zona com grande procura por imóveis para investimento/arrendamento. - Potencial de Valorização:
Edifício com potencial para gerar um bom retorno financeiro com a remodelação.
- Área Bruta Privativa (±): 212.10m2.
PCE´S:
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** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.