Terreno 10.896m² em Eiras com Viabilidade para Prédio(s) ou Moradias

Terreno com 10.896m² em Eiras e com Viabilidade para Prédio(s) ou Moradias. 

Excelente oportunidade de investimento estratégico em Coimbra (Eiras). Este terreno, com uma área total de 10.896 m², destaca-se pela sua localização privilegiada na Estrada do Lapedro e pelo seu enorme potencial de construção.


Destaques Técnicos e Urbanísticos:

• Classificação PDM: Totalmente inserido em Área Habitacional H2, o que permite a construção de edifícios de habitação coletiva (prédios) ou um conjunto exclusivo de moradias.
• Documentação Atualizada: O imóvel possui Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Coimbra (CMC) com validade até 24-07-2025, garantindo segurança jurídica ao comprador.
• Topografia: Levantamento topográfico recente já realizado e disponível para consulta.

Condições de Negócio:

• Valor Negociável: Proprietário aberto a propostas.
• Permuta: Possibilidade de aceitar permuta como parte do pagamento, dependendo do tipo de projeto e negócio proposto.

Localização: Situado numa zona de franca expansão residencial em Eiras, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, e a poucos minutos do centro de Coimbra.

Ideal para promotores imobiliários que procuram um projeto com viabilidade clara e escala para alta rentabilidade.

Contacte para visita, mais informações ou para consultar o parecer técnico da CMC.

Área (±): 10.896 m².

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** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.