JUNTO À SOLUM - Apartamento T4 de Luxo com 128m² de Varandas e Garagem TriplaConclusão Prevista: Dezembro 2026. Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de
Construção Premium junto à Solum em Coimbra. Este apartamento T4 destaca-se não só pela sua localização estratégica junto à
Solum, mas pela integração de tecnologias de vanguarda e uma área exterior privativa de dimensões excecionais.
ÁREAS E DISTRIBUIÇÃOCom uma
Área Útil de 164,60 m², o layout foi projetado para maximizar a separação entre a zona social e a área de descanso:
- Zona Social: Sala comum de 40,80 m² com amplas superfícies vidradas e cozinha de 15,30 m². Ambas as divisões têm acesso direto à Varanda Perimetral de 128,30 m².
- Zona Privada: Composta por 4 quartos, incluindo Master Suite e suite secundária, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
- Estacionamento: Garagem fechada para 3 viaturas com infraestrutura para carregamento elétrico.
MAPA DE ACABAMENTOS (SEGMENTO SUPERIOR)O imóvel será entregue com materiais de referência no mercado:
- Cozinha de Alta Performance: Mobiliário em termolaminado Ar Plus anti-risco, bancadas em Silestone Branco Zeus e eletrodomésticos Bosch (incluindo placa BORA com extração integrada).
- Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia Technal com vidro duplo Planitherm XN II Silence, paredes duplas com isolamento em Lã de Rocha e Poliuretano Projetado.
- Revestimentos: Pavimentos vinílicos AnsiFlor Deluxe (Carvalho Havana) e cerâmicos de grandes dimensões das marcas Margrês e Love Tiles.
SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA (CLASSE A)Projetado para uma pegada energética mínima e máxima economia mensal:
- Climatização: Sistema Multi-Split Inverter da Daikin.
- Energia Solar: Sistema Fotovoltaico com Inversor Híbrido JA Solar.
- AQS: Bomba de calor Bosch de alta eficiência para aquecimento de águas.
- Domótica e Conveniência: Aspiração central (ou Robot Roomba i5+), estores térmicos elétricos e vídeo porteiro.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIALocalizado junto à
Solum, a escassos minutos a pé de:
- Escolas de referência (Secundárias e Básicas).
- Alma Shopping e Estádio Cidade de Coimbra.
- Hospitais, ginásios e amplas zonas verdes.
Este é o imóvel ideal para quem não abdica da centralidade urbana, mas exige o espaço e a tranquilidade de uma moradia de luxo.
Contacte-nos para visita, mais informações e consulta de plantas detalhadas.Área Útil (±): 164,60 m2.
PCE: Classe “A”.
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Escolha Segurança e GarantiaPRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.
É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
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* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.
** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.